Нюансы покупки квартиры без ремонта

Покупка квартиры —  это всегда очень ответственный шаг. Многие потенциальные покупатели, из-за экономии средств, вынуждены покупать жилье, которое предоставляется без всякой отделки и даже стен.

Поэтому после получения ключей человек, который никогда не делал полноценный ремонт, может не разобраться все ли можно делать с квартирой или нет, создавая жилье своей мечты.

Специалисты  «Метриум Групп» рассказали порталу «НовостройСити», что необходимо знать, если вы решили купить квартиру без ремонта.  Как отмечают в компании, на сегодняшний день таких квартир, которые выставлены на продажу со свободной планировкой, находятся в 27% новостройках. Причем больше всего их представлено в элитном классе – больше половины всего объема предложения.

Основное заблуждение покупателей состоит в том, если они видят, что в квартире нет стен, то это автоматически обозначает —  можно делать со свободной площадью все что душе угодно. А это не так, у каждой квартиры есть план БТИ, где четко прописано, где должна быть кухня, где санузел или жилые комнаты. Если эти нормы нарушить, то могут быть сложности при продаже этой квартиры в дальнейшем или, если вы случайно зальете соседей, и к вам придут сотрудники жилинспекции и увидят, что «внутренности» жилья не соответствуют плану БТИ. Вас могут обязать все привести согласно закону и возьму большой штраф.

Эксперты предупреждают, что делать, к примеру, из «двушки» трехкомнатную квартиру тоже чревато нарушением норм. Согласно нормам инсоляции в каждом помещении должно быть окно, кроме того комната не может быть меньше 8 м, но и то, если при этом в квартире есть другое жилое помещение площадью не меньше 16 кв. м.

Очень много владельцев квартир любят увеличивать площадь своей квартиры за счет балконов и лоджий. Однако это также не всегда законно и главное безопасно. Поэтому собираясь это сделать необходимо оформить перепланировку по закону. Иначе вы можете нарушить, к примеру, тепловой контур дома.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *