Какова выгода приобретения квартиры студии?

0
262

Покупка недвижимости в рамках коммерческой деятельности часто является выгодным и безопасным решением для компании. Обычно это требует больших денежных вложений. Поэтому, прежде чем принять столь важное решение, стоит внимательно проанализировать прибыль и риски, связанные с покупкой квартиры «для компании». Нужно отметить, что квартиры-студии от застройщика в Тюмени по ссылке https://meridian72.ru/studii-v-tyumeni/ , поэтому посетите данный сайт.

Перед покупкой квартиры предприниматель, как и любой покупатель, должен проверить земельную и ипотечную книгу недвижимости, в которой указан правовой статус квартиры. Также может быть полезно принять решение, проанализировав документы из земельного и строительного реестра.

Основные преимущества

Основным и ключевым преимуществом покупки квартиры предпринимателем является возможность амортизации, то есть включение стоимости купленной квартиры в расходы на ведение бизнеса. Таким образом, налогоплательщик может эффективно и значительно уменьшить сумму налога на прибыль.

Поэтому стоит поинтересоваться, какая стоимость квартиры может быть включена в ежемесячные расходы на коммерческую деятельность. В ответ на вышесказанное следует указать, что при определении суммы квартиры, включенной в затраты, следует умножить начальную стоимость квартиры на годовую норму амортизации, а затем разделить полученное значение на 12, то есть количество месяцев в году.

Амортизация — шаг за шагом

Первым шагом предпринимателя по снижению стоимости помещения должно быть определение его первоначальной стоимости. Эта стоимость определяется покупной ценой квартиры, увеличенной на расходы, связанные с покупкой, включая нотариальные сборы или налог на гражданско-правовые сделки. Также существует так называемый упрощенный метод, позволяющий определить начальную стоимость объекта недвижимости. Этот метод заключается в умножении площади помещения на сумму 988 долларов. Однако указывается, что этот метод менее выгоден для предпринимателя из-за низкой установленной законом суммы.

Когда мы определяем начальную стоимость приобретаемой недвижимости, следующим шагом должно быть внесение квартиры в реестр основных средств. Предприниматель может использовать только линейный метод, который заключается в амортизации с постоянной величиной на протяжении всего срока ее действия. Ставка амортизации определяется либо на уровне 1,5 процента в год, как указано в перечне, либо индивидуально не более 10 процентов в год.

Итак, мы должны знать, что при выборе нормы амортизации 1,5% в год срок амортизации составит более 60 лет! Однако стоит помнить, что этот срок можно значительно сократить.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here