Что нужно знать о кредите под залог недвижимости?

В жизни каждого человека может возникнуть ситуация когда очень сильно нужны деньги. И тогда приходится конечно же обращаться в банк за кредитом. В последнее время становится популярно кредитование под залог имущества. Одним из видов таких кредитов является кредит под залог недвижимости. Узнать все про кредит под залог недвижимости Астана можно тут. Компания МиГ Кредит Астана поможет собрать необходимые документы и оформить заявку.

Традиционный кредит под залог недвижимости это ипотека, о которой все слышали. В случае с ипотекой покупаемое приобретаемое жилье автоматически становится залогом. Но ипотека давно не является единственным кредитом под залог недвижимости. На сегодняшний день появились кредиты и под залог уже имеющийся у должника недвижимости. Цель кредита при этом банк может не запрашивать.

Залогом может стать практически любая недвижимость, которая находится в собственности у должника. Это могут быть дома, квартиры, земельные участки, коммерческая недвижимость. К недвижимости банк предъявляет такие же требования как и при стандартном ипотечном кредитовании.

Отдельный вопрос стоимость недвижимости. Как правило оценку стоимости проводит сам банк или аккредитованная банком оценочная компания. Если оценку проводит банк, как правило он стремиться занизить реальную стоимость желая уменьшить свои риски. Но в этом случае заемщику не придется платить за проведенную оценку. В случае если оценку проводит оценочная компания заемщик сам оплачивает проделанную оценщиками работу. Но в этом случае оценка будет куда более объективна.

Некоторые банки могут предъявить к заемщику требование о том чтобы в жилом помещении никто не был зарегистрирован.

Не стоит рассчитывать на быстрое оформление кредита. Придется предоставить такой же пакет необходимых документов как и при стандартной ипотеке. На сбор всех запрашиваемых документов и оформление кредита уходит примерно месяц.

Оформляя такой кредит должник рискует лишиться своей недвижимости если откажется или не сможет выплачивать кредит. Даже если это единственное жилье должника и там прописаны несовершеннолетние дети исключений не будет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *