Кредит под залог недвижимости: как это работает?

0
25

Учитывая разнообразие займов, которых предлагают банки физическим лицам, сейчас все чаще проходит развитие сегмент кредитования по разным видам имущества, в частности, кредит под залог недвижимости в Алматы от компании МиГ кредит Астана.

По традиции, это ипотека: деньги на покупку квартиры, коттеджа и таунхауса. Но сейчас появляются и обычные кредиты потребительского типа на разные цели под залог имеющейся квартиры, участка, частного дома.

Юридические особенности

Кредит под залог недвижимости в МиГ кредит Астана является традиционной ипотекой. Это значит, что не важно как берётся кредит — на покупку или под залог имеющегося объекта. В плане юрисдикции данные договоры не имеют отличий по текстовому содержанию, по последствиям. Данный займ оформляется договором ипотеки или как закладная.

Главным последствием для этих договоров является право кредитора взять квартиру или дом, которые предоставляются как залог, в случае, если не будет оплачен своевременно по займу.

Пакет документов для получения кредита включает всё то, что и простая ипотека. Небольшие исключения возможны при неравенстве суммы денег и стоимости объекта, попавшего под залог, когда первое меньше второго.

Недвижимость под залог: квартира или дом

Требования такие же как и при ипотеке, поэтому разные объекты возможно взять под залог :

1) Квартиру.

2) Таунхаус.

3) Земельный участок.

Важно, чтобы у клиента имелось право собственности. Во втором случае, требование отличается. Коттеджные дома и таунхаусы берут только с участками земли.

Процентная ставка

Ставка по потребительским займам, чаще всего, на два процента годовых выше чем по обычному займу.

Если получение денег под залог оформляется наличными, то ставка будет зависеть от соотношения размера кредита, стоимости объекта, соответствующего условиям.

Требования к заёмщику

Возраст должен быть не меньше 18 лет, не более 70 лет при окончании кредита. Гражданство клиента обязательно местное (постоянная или временная регистрация).

К недвижимости (квартира) предъявляются такие требования: она должна быть не обременённой и находиться на территории страны проживания или временной регистрации.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here