Разработка проекта жилых объектов

0
67

Современный жилой дом – это многофункциональное жилое пространство, где сочетается эстетическая безупречность форм, энергоэвффективность и высокий уровень комфорта. Сегодня типовые решения при проектировании жилых объектов используются редко, а основное внимание архитекторов уделяется созданию индивидуальных архитектурных, конструктивных и стилистических решений. Сейчас каждых жилой объект, независимо от размеров и площади имеет яркую индивидуальность и отличается высоким уровнем комфорта.

Жилое строительство предполагает использование современных строительных материалов и технологий проведения работ. Материалы для строительства должны отличаться прочностью, надежностью, безупречным внешним видом, а также безопасностью и долговечностью. При разработке жилых объектов, в частности жилых комплексов и кондоминиумов, особое внимание уделяется созданию комфортной внутренней инфраструктуры, куда входят магазины, кафе и рестораны, автостоянки, предприятия быта и сферы услуг, детские площадки, развивающие центры и т.д.

Особенности проектирования жилых объектов

Разработка жилого объекта начинается в предпроектной подготовки, которая включают:

  • геологические и геодезические работы;
  • расчет технико-экономических показателей;
  • получение и согласование архитектурно-планировочного решения;
  • определение территории земельного участка с получением согласований, которые связаны с этим;
  • выбор элементов наружного благоустройства.

Что включает проект жилого объекта?

Проект жилого объекта включает три основных раздела:

  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструктивные решения (КР);
  • Инженерно-технический раздел (ИР);

Проект строительства жилого объекта – это пакет документов, включающий в себя текстово-графические материалы, обеспечивающие предстоящие работы архитектурно-планировочными, функциональными, технологическими, инженерными, конструктивными и экономическими решениями, с подробным описанием каждого этапа строительства, объема необходимых материалов – с указанием их нормативного количества.

Проектная документация готовится по заданию на проектирование с соблюдением действующих регламентов и стандартов. В соответствии с законодательством комплект документов должен согласовываться, проходить экспертизу и затем утверждаться.

Строительство жилого объекта является очень сложным процессом, включающим в себя поэтапное выполнение огромного комплекса работ – выбора места под застройку, согласования с контролирующими службами, разработкой проекта, заканчивая строительством жилого объекта и сдачей его в эксплуатацию.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here