Поэтажный план помещения

Людям, которые связаны по роду деятельности со строительством, недвижимостью и проектированием, хорошо знакомо слово «поэтажка». Этот чертеж – обязательная составляющая любых отношений с такой ведомственной организацией как БТИ.

Необходимо оформить куплю-продажу квартиры, хотите визуально видеть чертеж жилого или коммерческого помещения, есть претензии к застройщику или сомневаетесь в качестве обмерных работ – план помещения поможет в урегулировании этих и ряда других вопросов.

Что отображено на плане помещения

Это документ имеет графическое отображение абсолютно всех конструктивных элементов: стены, перегородки, антресоли, коридоры, лоджии, оконные и дверные проемы, особенности их конфигурации и др. Если план составляют после каких-либо перепланировок без предварительного уведомления БТИ, то на нем специалист обязан поставить соответствующую пометку. В зависимости от того, какая именно организация проводит обмерочные работы, изменения в планировке могут быть помечены красными линиями на документе.

Обмер помещения

Кроме указанных основных конструктивных элементов при создании поэтажных планов помещения, должны быть еще такие параметры: высота потолков, размер проемов и лестничных площадок, расположение лифтовых шахт, и, конечно, вентиляции. Все зависит от необходимого масштаба план: либо поэтажный, либо исключительно жилого помещения. В данном случае необходимо говорить уже о создании экспликации, которая является приложением к поэтажке.

Все зависит от года сдачи в эксплуатацию здания – до 2000 года или позже. Раньше в основном работали только с этими организациями, но теперь решением вопросов по созданию планов помещений занимаются и сертифицированные кадастровые инженеры.

Какой срок действия поэтажного плана

Теоретически срок действия неограничен. На практике ситуация немного отличается, потому что многие уполномоченные органы признают срок давности не более пяти лет с момента оформления. Считается, что за этот период могли быть внесены изменения в виде перепланировки, а новая версия документа позволяет это подтвердить либо опровергнуть.

Поэтажный план помещения

На чертеже обязательно должна стоять подпись должностного лица, ответственного за точность чертежа. Также должна быть указана программа, в которой он был создан, формат, количество экземпляров. Экспликация прилагается.  Это дает гарантию, что составленные планы помещений являются правомерными и правильными. С помощью кадастровых инженеров получить документы можно намного быстрее, нежели решать подобные вопросы самостоятельно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *